“`html
Yeni inşa edilecek olan 500 bin sosyal konut, düşük gelirli vatandaşlar için %10 peşinat ve 240 aya kadar vade imkanıyla satışa sunulacak. Bu proje sayesinde, alıcılar avantajlı fiyatlarla uzun vadeli ödeme seçenekleri ile ev sahibi olma fırsatını elde edecek. Ülke genelinde, doğal afetlere karşı dayanıklı güvenli konutlar da inşa edilecek.
Konut fiyatları, İstanbul ve Anadolu’daki illerde farklılık göstermektedir. Anadolu’daki 1+1 dairelerin fiyatı 1 milyon 800 bin TL, 65 metrekarelik 2+1’lerin fiyatı 2 milyon 200 bin TL, 80 metrekarelik 2+1’lerin fiyatı ise 2 milyon 650 bin TL olarak belirlenmiştir. Anadolu’da 1+1 dairelerin taksitleri 6 bin 750 TL, 65 metrekarelik 2+1’lerin taksitleri 8 bin 250 TL, 80 metrekarelik 2+1’lerin taksitleri ise 9 bin 938 TL olacak şekilde düzenlenmiştir.
İstanbul’da, 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekarelik 2+1’lerin fiyatı 2 milyon 450 bin TL, 80 metrekarelik 2+1’lerin fiyatı ise 2 milyon 950 bin TL olarak belirlenmiştir. İstanbul’da 1+1 dairelerin taksit tutarı 7 bin 313 TL, 65 metrekare 2+1’lerin taksitleri 9 bin 188 TL, 80 metrekare 2+1’lerin taksiti ise 11 bin 63 TL olacaktır.
Bu kapsamda, İstanbul’daki yüksek kiraları dengelemek amacıyla TOKİ tarafından ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması başlatılacaktır. İstanbul’da toplam 100 bin konut arasında 15 bin sosyal konut, piyasadan daha uygun fiyatlarla kiraya verilecektir. Bu konutlardan faydalanabilmek için önceden belirlenmiş şartlara uyan vatandaşlar başvurabilecektir.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya aracılığıyla proje hakkında sıklıkla sorulan soruları ve yanıtlarını paylaştı. Bakan Kurum, “Yüzyılın Konut Projesi’ne olan ilgimiz fazlasıyla yüksek. Projemiz hakkında birçok soru alıyoruz” şeklinde bir açıklama yaptı.
500 bin sosyal konut, ülke genelindeki dar gelirli vatandaşlara uygun fiyatlarla sunulacak. Başvurular, 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında kabul edilecektir. İnşa süreci ise Kasım 2025 itibarıyla başlayarak, teslimatlar 2027 Mart ayında gerçekleşmesi planlanmaktadır.
18 yaşını doldurmuş ve son 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan herkes başvuru yapma hakkına sahip olacak.
Şehit aileleri, gaziler, engelli bireyler ve emekliler için toplam kontenjan ayrılacak; detaylar şu şekildedir:
- Şehit aileleri ve gaziler: %5
- Engelliler: %5
- Emekliler: %20
- 3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10
- 18-30 yaş arası gençler: %20
- Diğer alıcılar: %40
10 Kasım 1995 tarihinden sonra doğmuş ve 18 yaşını doldurmuş olan gençler bu kategori üzerinden başvuru yapabilir.
19 Aralık 2007’den sonra doğmuş en az 3 çocuğu olan aileler bu kategoriden başvuruda bulunabilecek.
Başvurulacak bölgelerde (il, ilçe veya belde) en az bir yıl boyunca ikamet edenlerin başvuru yapma hakkı bulunacaktır. Ayrıca, emekliler ve deprem bölgelerindeki vatandaşlar için azami bir yıllık ikamet süresi aranacak.
Evet. İstanbul için aile hane halkının aylık net geliri 145 bin TL’den, diğer iller için ise 127 bin TL’den fazla olmamalıdır.
Tüm konutlar, %10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacaktır, ancak fiyatlar İstanbul ve Anadolu’da farklılık gösterecektir.
Özellikle Anadolu’da 1+1 dairelerin taksiti 6 bin 750 TL, 65 metrekarelik 2+1’lerin taksitleri 8 bin 250 TL, 80 metrekarelik 2+1’lerin taksiti ise 9 bin 938 TL olarak belirlenmiştir.
İstanbul’da ise, 55 metrekarelik 1+1 daireler için taksit tutarı 7 bin 313 TL, 65 metrekarelik 2+1’ler için 9 bin 188 TL, 80 metrekarelik 2+1’lerin taksitleri de 11 bin 63 TL’dir.
Evet.
Bireyler, T.C. Ziraat Bankası A.Ş., T. Halk Bankası A.Ş. veya T. Emlak Katılım Bankası A.Ş. şubeleri üzerinden veya e-devlet kanalıyla başvurularını gerçekleştirebilirler.
Gerekli IBAN numarasına EFT/havale/ATM yoluyla ödeme yapılmalıdır; belirtilen süre içinde yapılmazsa başvuru iptal edilecektir.
Hayır, bir hane halkı sadece bir adet başvuru yapabilir; pek çok başvuru durumunda tümü geçersiz sayılacaktır.
200 bin adet 80 metrekarelik 2+1, 150 bin adet 65 metrekarelik 2+1 ve 150 bin adet 55 metrekarelik 1+1 daire satışa sunulacaktır.
Hayır, konut tipi kura ile belirlenecektir.
Taksit ödemeleri, sözleşme tarihinden sonraki ay itibarıyla başlayacaktır.
Hayır, konut borcu tamamen ödenmeden devredilemez.
Sadece tam bağımsız tapuya sahip olmayanlar başvuru yapma hakkına sahiptir.
Başvuru sahibi ölürse, yasal mirasçılar sözleşme hükümlerine uygun olarak süreci sürdürebilirler.
Evet, asgari gelir şartı aranmamaktadır.
İkamet ettiğiniz ilçede proje yoksa, il merkezindeki proje için başvuruda bulunabilirsiniz; büyükşehirlerde ilçe ayrımına dikkat edilmeden başvuru yapılabilir.
Evet, deprem bölgesindeki illerde projelere başvurulabilir; nüfusa kayıtlı kutu deprem bölgesinde olması yeterlidir.
“Diğer Alıcılar” kategorisine aktarılırsınız, şansınız bitmez.
Evet, farklı aile bireyleri kendilerine ait hesaplarla başvuru yapabilirler.
Konutu olanlar kampanyaya katılamaz.
Hayır, her kişi yalnızca bir kategori üzerinden başvuru yapabilir.
Yalnızca Türkiye’de ikamet edenler başvuru yapabilecek.
Evet, ama sözleşme aşamasında belgelerin sunulması gerekmektedir.
Hayır, 18 yaş altındaki engelli çocukları olan ebeveynler kendi kategorileri üzerinden başvuru yapmalıdır.
Hayır, bu kategoride yaş sınırı bulunmamaktadır.
Evet, kiralık sosyal konutlar yalnızca İstanbul’da, 15 bin adet ile sınırlı olarak gerçekleştirilecektir.
“`
